Local SEO for Real Estate
商圏の地名で選ばれる、不動産会社の地域SEO。
地域SEOとは、「市区町村名×売却」「駅名×不動産会社」のような商圏キーワードで自社サイトに検索流入をつくる施策です。ポータルサイトに依存しない自社集客の柱を、補助金・ハザード・地価・用途地域などの地域データコンテンツで構築します。
地域SEO診断で見ること
- 商圏の地名キーワードでの順位と流入
- 競合・ポータルに取られている検索面
- 地域ページの有無と情報の鮮度
- Googleビジネスプロフィールとの整合
- 問い合わせまでの導線設計
Problem
ポータル頼みの集客に限界を感じていませんか？
- 反響のほとんどがポータル経由で、掲載料が利益を圧迫している
- 自社サイトはあるが、物件一覧だけで検索流入がほぼない
- 「地域名×不動産」で検索しても自社が出てこない
- 地域ブログを書いてきたが、問い合わせにつながらない
- AI検索の普及で、今の集客がさらに減らないか不安
Strategy
地域データコンテンツで「相談前の検索」を獲る
補助金コンテンツ
住宅取得・リフォーム・空き家の自治体補助金は、購入・売却検討者が必ず調べる情報です。地域×補助金の検索面を自社サイトで押さえます。
ハザード・地価・用途地域
ハザードマップ、地価公示、用途地域など、購入前に確認される公的データを整理した地域ページで、早期の検討層と接点をつくります。
問い合わせへの導線
地域ページから査定・相談への導線を設計し、「読まれるだけ」で終わらせません。
Service
支援内容
商圏キーワード設計
市区町村・駅・テーマ(売却/購入/空き家/リフォーム)を掛け合わせ、優先キーワードマップを作成します。
地域ページ制作
補助金・ハザード・地価・用途地域を整理した地域ページを、出典と更新日つきで制作します。本サイトの自治体ガイドと同じ構造です。
サイト構造の改善
パンくず・内部リンク・構造化データ・カテゴリ設計を整え、地域ページが評価される土台をつくります。
記事制作・監修
宅地建物取引士の記事監修つきで、地域記事の正確性とE-E-A-Tを担保します。
AI検索対応
地域ページをLLMO対策と連動させ、「この地域で相談できる会社」というAIの回答に入る構造を狙います。
月次レポート
地名キーワードの順位・流入・問い合わせ数を毎月レポートし、次の制作対象を決めます。
Process
支援のプロセス
- 商圏と競合の調査商圏の検索ボリュームと、競合・ポータルの占有状況を調査します。
- キーワードマップ作成優先して獲るキーワードと制作するページを設計します。
- 地域ページ制作補助金・ハザード・地価などの地域データページを制作・公開します。
- 計測と拡張流入と反響を計測し、対象エリア・テーマを広げていきます。
FAQ
よくある質問
地域SEOとMEO(マップ対策)は何が違いますか？
MEOはGoogleマップ上での表示対策、地域SEOは検索結果での地域キーワード対策です。両方が揃うと効果が高く、当方は自社サイト側の地域SEOを軸に、Googleビジネスプロフィールとの整合まで支援します。
どのくらいの期間で流入が増えますか？
地域×補助金などの競合が薄いキーワードは、公開後2〜3ヶ月で上位表示されるケースがあります。商圏全体での成果は6ヶ月〜1年単位で設計します。
記事の更新は自社でできますか？
はい。WordPress上で更新できる形で地域ページを制作し、更新手順もお渡しします。更新代行も可能です。
対応エリアの制限はありますか？
全国対応です。自治体の公開データ(補助金・ハザード・地価)を基に制作するため、地域を問わず同じ品質で支援できます。
商圏キーワードの空き状況を無料で診断します。
対応エリアとサイトURLをお送りください。商圏でまだ獲れる検索面と、優先して作るべき地域ページを整理します。